1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
杉並区
84.4万円/㎡
前年比+51.1%
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ルネ浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 54.63㎡の場合
相場
5,556万円
101.7万円/㎡
4,399
5,170
5,941
6,712
AI査定結果
推定相場価格
5,556万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,170万円〜5,941万円
94.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ルネ浜田山
6,450万円（118.1万円/㎡）/ 2階 / 54.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 6,450万円 | 118.1万円 | 2階 | 54.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 4,480万円 | 95.5万円 | 5階 | 46.89㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ルネ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 6,450万円 | 118.1万円 | 54.63㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/15 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,799万円 | 125.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/16 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 114.5万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/26 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 6,980万円 | 123.0万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,898万円 | 89.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/18 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,190万円 | 89.3万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,299万円 | 89.6万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、杉並区では51.1%上昇しています。
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